Gestionando la construcción

Repensar las necesidades de espacio a medida que las familias crecen


A medida que una familia madura, el espacio necesita cambios. Los niveles de ruido se alteran. Surge una necesidad de privacidad. Las opciones de entretenimiento divergen. Los lugares de reunión familiar siguen siendo importantes, pero también lo son los lugares de refugio.

Hechos enfrentados
Decidir cómo acomodar los años de la adolescencia se convierte en una cuestión de clasificar hechos, cifras y emociones. Un niño mayor que se había refugiado con un hermano o hermana menor ahora puede querer una habitación separada. Otro baño puede volverse importante. El espacio de estudio ahora es vital como lo es el acceso a la computadora. Un lugar para pasar el rato con amigos puede no ser necesario, pero sería agradable.

La reutilización del espacio ofrece una buena oportunidad para que padres y adolescentes se unan y se conozcan mejor. Juntos, comience compilando una lista de cómo los niños mayores impactan las actividades familiares. Luego, desarrolle un inventario, habitación por habitación, de los espacios que ya no sirven para sus propósitos. La gran sala, sala de estar, sótano, ático o garaje pueden estar listos para la redefinición.

Espacio adolescente
Los adolescentes necesitan su espacio. Como adultos jóvenes, están aprendiendo a separarse, a interactuar con sus propios amigos y actividades, y a seleccionar sus propios estilos. Aún así, con las preocupaciones por Internet y los medios, muchos padres entienden la necesidad de mantener un espacio independiente accesible y abierto. Al diseñar una habitación para adolescentes, comience trabajando juntos para crear una lista de verificación de las actividades deseadas. La música, el video, la televisión, los estudios, los juegos, el espacio de reunión o las manualidades pueden estar en la lista. Según la lista de actividades y su espacio disponible, decida si se puede crear una nueva sala de estar para adolescentes separada.

Los diseñadores a menudo seleccionan lofts, áticos, sótanos o habitaciones libres para estas áreas de actividad. Se debe incluir la accesibilidad, un baño y quizás un espacio para refrigerios. Considere qué medios estarán involucrados y si el cableado debe actualizarse para acomodar datos, líneas telefónicas o multimedia. Los padres también pueden optar por proteger el resto de la casa insonorizando el nuevo espacio. Reemplazar las puertas huecas con puertas sólidas, aislar las paredes, proporcionar paneles de techo acústicos y decorar con telas, alfombras y muebles que absorban el sonido ayudará a reducir la propagación del ruido.

Espacio familiar
A medida que la familia madura, las actividades que comparten cambian. Mientras que los niños pequeños disfrutan de juegos, rompecabezas y espacios de lectura adyacentes a los centros familiares, los niños mayores y los adultos a menudo disfrutan de una habitación de escapada donde pueden jugar, jugar rudo, escuchar música o ver películas. Las habitaciones familiares a menudo son salas multimedia con capacidad para música, video y películas. Los videojuegos también son una actividad popular que se comparte entre todas las edades.

Los diseñadores con frecuencia seleccionan sótanos para salas de juegos familiares porque cuentan con un espacio listo que a menudo es abierto y se adapta fácilmente a varios usos. Los sótanos ofrecen la oportunidad de volver a cablear fácilmente, aislar entre las vigas del piso, aplicar losetas acústicas en el techo y construir paredes aisladas, de modo que este espacio pueda ser tan ruidoso y divertido como desee sin molestar a las personas de arriba. Se recomienda prestar atención a las salidas secundarias seguras, el cableado aprobado y el control de la humedad al remodelar los sótanos.

Cuando planifique el espacio familiar, concéntrese en las actividades que comparte. Haga que cada miembro de la familia compile una lista de deseos de actividades familiares y luego clasifíquelas según su prioridad. Tenga una discusión grupal para ver qué actividades están en la parte superior de la lista, luego busque el espacio para acomodar esas actividades. Para algunas familias puede ser taller de garaje o espacio para manualidades, para otras es música y áreas de lectura, para muchas es juegos y centros de medios. Asegúrese de diseñar su espacio para que el tiempo en familia trabaje para usted.

Agregar espacio
Si el espacio simplemente no está allí, agregar pies cuadrados puede ser costoso pero necesario. Un departamento para los adolescentes, con un baño, un dormitorio y una sala de estar, puede responder a las demandas inmediatas y satisfacer las futuras necesidades de espacio para alojar a un padre anciano.

Hable con dos o tres empresas de construcción, programe una visita y proporcione una copia de las ideas detalladas de los recorridos. Las estimaciones de estadio deberían estar bastante bien alineadas. De lo contrario, verifique dónde se encuentran las discrepancias: en realidad, puede descubrir un obstáculo o defecto estructural que otros constructores pasaron por alto. Finalmente, asegúrese de consultar con los funcionarios locales de construcción y zonificación para asegurarse de que es posible agregar más.

Decidir moverse
Si la remodelación y las adiciones están fuera de la imagen, otra casa podría ser la respuesta. Tenga en cuenta que los años de la adolescencia no duran mucho. Las compras deben hacerse teniendo en cuenta las necesidades futuras de espacio.

Mudarse o remodelar también cuesta dinero. Los propietarios de viviendas no deben agregar más del 10-15 por ciento sobre el valor promedio de la vivienda en su vecindario. Mudarse incurrirá en gastos para la nueva casa, impuestos y mudanzas, más costos de cierre y una comisión adicional para el agente inmobiliario. Desarrolle una hoja de trabajo financiera y evalúe las opciones antes de decidir.

Una opción popular para las familias con adolescentes es un rancho de salida, según Pat V. Combs, ex presidente de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Los niños mayores obtienen la huelga en el nivel inferior para su espacio, y cuando se mudan, los padres tienen su hogar principal en un piso y espacio para visitantes en el nivel inferior.


Ver el vídeo: Bernard STIEGLER, la Tontería. Subtitulado español (Diciembre 2021).